為緩解九原區(qū)困難群體的基本住房需求，持續(xù)加強(qiáng)公共租賃住房的分配力度，穩(wěn)定就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展。根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于加快公共租賃住房分配入住的通知》（建辦保函〔2015〕212號(hào)）、《包頭市公共租賃住房管理辦法實(shí)施細(xì)則（修訂）》（包府辦發(fā)〔2016〕222號(hào)）和《九原區(qū)公共租賃住房管理辦法(試行》（包九原府發(fā)〔2018〕45號(hào)）等文件精神，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本方案。
一、房源情況
九原區(qū)2024年實(shí)物配租房源共100套，分別位于龍?jiān)沸^(qū)5套，戶型為一梯三戶，面積為65平方米；惠德花園小區(qū)40套，戶型為一梯三戶，面積為48.23至48.41平方米；鹿苑康城小區(qū)50套，戶型為一梯四戶，面積為47.59至58.72平方米；遠(yuǎn)洲國(guó)際城小區(qū)5套，面積為48.7平方米（最后以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)）。
二、配租對(duì)象和申請(qǐng)條件
（一）配租對(duì)象
具有九原區(qū)城鎮(zhèn)戶籍或居住證，并年滿18周歲；在包頭市城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房或人均居住面積低于15平方米；與九原區(qū)用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)（聘用）合同，并連續(xù)繳納1年以上社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。
凡是九原區(qū)新就業(yè)大中專學(xué)生、外來(lái)務(wù)工人員、區(qū)內(nèi)各單位引進(jìn)的各類專業(yè)人才、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、對(duì)九原區(qū)有重大貢獻(xiàn)的企業(yè)職工、環(huán)衛(wèi)一線艱苦崗位人員、見(jiàn)義勇為人員、失獨(dú)家庭、農(nóng)牧業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶城鎮(zhèn)后住房困難農(nóng)牧民、棚戶區(qū)改造中經(jīng)濟(jì)困難、住房困難家庭、無(wú)力購(gòu)買(mǎi)安置住房的棚戶區(qū)居民等，凡滿足規(guī)定申報(bào)條件的家庭或個(gè)人，均可向區(qū)住房保障部門(mén)提出申請(qǐng)公共租賃住房。
（二）申請(qǐng)條件
公共租賃住房保障家庭提出保障申請(qǐng)時(shí)，必須同時(shí)符合下列條件：
（1）具有九原區(qū)城鎮(zhèn)戶籍或居住證，并年滿18周歲，具有完全民事行為能力；
（2）已與本區(qū)用人單位簽訂1年以上的勞動(dòng)（聘用）
合同，同時(shí)連續(xù)繳納1年以上社會(huì)保險(xiǎn)；
（3）在包頭市城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房或人均住房面積低于15平方米。
對(duì)不能提供上述（2）中手續(xù)的，可由擔(dān)保人為其擔(dān)保，并由擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保和連帶責(zé)任。擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)具有本市戶口，同時(shí)符合具有完全民事行為能力、并在國(guó)家機(jī)關(guān)或事業(yè)單位等相對(duì)較穩(wěn)定的單位工作且具有持續(xù)穩(wěn)定收入。
（三）有以下情形之一的申請(qǐng)家庭，不得申請(qǐng)公共租賃住房實(shí)物配租：
1.申請(qǐng)之日前2年內(nèi)將自有產(chǎn)權(quán)住房出售、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與的（因重大疾病出售的除外）；
2.不具有完全民事行為能力或喪失生活自理能力的單身家庭的；
3.公有住房使用人及與其共同生活的其他家庭成員的；
4.其他有關(guān)規(guī)定不得申請(qǐng)的。
（四）家庭以戶籍為單位，戶籍外的配偶和在校學(xué)生子女均視為家庭成員。符合條件的家庭或個(gè)人限租1套公共租賃住房。
三、配租標(biāo)準(zhǔn)及租金
九原區(qū)龍?jiān)沸^(qū)、惠德花園小區(qū)、鹿苑康城小區(qū)和遠(yuǎn)洲國(guó)際城小區(qū)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)為5元／㎡·月，廉租房租金標(biāo)準(zhǔn)為1元／㎡·月，保證金1500元／戶。
公共租賃住房租金實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)普通商品房市場(chǎng)租金變化情況適時(shí)調(diào)整并公布執(zhí)行。
四、受理時(shí)間
2024年12月23日—2025年1月13日，逾期將不再受理。
五、受理地點(diǎn)
九原區(qū)城鎮(zhèn)居民住房困難人員（家庭）戶籍所在地的社區(qū)申請(qǐng)，非包頭戶籍居民在九原區(qū)居住地所在的社區(qū)申請(qǐng)。
六、申請(qǐng)時(shí)需提供的材料
申請(qǐng)家庭在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地社區(qū)居（村）委會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交下列材料（所有復(fù)印件均需收件單位核實(shí)原件，在復(fù)印件上簽屬“與原件相符”字樣并且加蓋公章）：
1.包頭市公共租賃住房申請(qǐng)審批表;
2.身份證明：申請(qǐng)人（含家庭成員或共同申請(qǐng)人）身份證及戶口簿原件及復(fù)印件；
3.特殊家庭證明：重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、低保家庭、烈屬等特殊家庭證明原件及復(fù)印件；
4.婚姻證明：申請(qǐng)人已婚的提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件；離異的提供離婚證或離婚判決書(shū)原件及復(fù)印件；
5.住房證明：有住房的（人均居住面積低于15平方米申請(qǐng)家庭），提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；無(wú)住房的，提供不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)出具申請(qǐng)人（含家庭成員或共同申請(qǐng)人）的包頭市個(gè)人房產(chǎn)登記信息查詢證明；
6.收入證明：由用工單位出具收入證明及工資表并加蓋單位公章或提供勞動(dòng)（聘用）合同原件及復(fù)印件；
7.社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明：申請(qǐng)人提供本人在九原區(qū)社會(huì)保障部門(mén)連續(xù)繳納1年以上的社保繳費(fèi)證明；
申請(qǐng)人必須如實(shí)提供上述證明材料，如有虛假取消其申請(qǐng)資格，今后5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。
七、審核流程
（一）社區(qū)居（村）委會(huì)收到申請(qǐng)家庭提交的申請(qǐng)材料后，在7日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)家庭提交材料的核實(shí)。符合條件且材料齊全的進(jìn)行公示，公示期為7個(gè)工作日，公示無(wú)異議或異議不成立的在申請(qǐng)材料上簽署意見(jiàn)并加蓋公章后報(bào)送所屬蘇木(鎮(zhèn))、街道辦事處。不符合申請(qǐng)條件的不予受理，退回申請(qǐng)，并說(shuō)明不予受理的理由。材料不齊全的，告知申請(qǐng)人在規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)齊；逾期未能補(bǔ)齊的，視為放棄申請(qǐng)。公示有異議經(jīng)核實(shí)不符合申請(qǐng)條件的，退回申請(qǐng)，并說(shuō)明不予受理的理由。
（三）蘇木(鎮(zhèn))、街道辦事處收到社區(qū)居（村）委會(huì)或用工單位所報(bào)材料后，對(duì)申請(qǐng)人的住房狀況、婚姻情況采取入戶和鄰里訪問(wèn)的方式進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。不符合條件的，退回申請(qǐng)，并說(shuō)明理由。符合條件的進(jìn)行公示，公示期7個(gè)工作日。對(duì)公示無(wú)異議或異議不成立的，蘇木(鎮(zhèn))、街道辦事處簽署意見(jiàn)并加蓋公章后報(bào)送區(qū)住房保障部門(mén)。
（四）區(qū)住房保障部門(mén)自收到蘇木(鎮(zhèn))、街道辦事處所報(bào)材料后，7日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)家庭的全面審核，組織公安、市場(chǎng)監(jiān)督、人社、稅務(wù)等部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍情況、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)、住房情況等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，根據(jù)調(diào)查結(jié)果提出審核意見(jiàn)，連同申請(qǐng)家庭材料一并報(bào)送區(qū)保障性住房分配領(lǐng)導(dǎo)小組。期間，對(duì)不符合條件的，由區(qū)住房保障部門(mén)將申請(qǐng)材料退回街道辦事處，并告知申請(qǐng)人取消申請(qǐng)資格，并說(shuō)明理由。
（五）區(qū)保障性住房分配領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)區(qū)住房保障部門(mén)上報(bào)的申請(qǐng)家庭材料、審核意見(jiàn)進(jìn)行審查，符合條件的予以批準(zhǔn)，不符合條件的，取消申請(qǐng)資格，并說(shuō)明理由。
（六）區(qū)住房保障部門(mén)將經(jīng)區(qū)保障性住房分配領(lǐng)導(dǎo)小組審核批準(zhǔn)的申請(qǐng)家庭基本情況，在九原區(qū)人民政府網(wǎng)站、申請(qǐng)人戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)、用工單位、區(qū)住房保障部門(mén)及市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)等地進(jìn)行公示，公示期為7個(gè)工作日。對(duì)公示無(wú)異議或異議不成立的，由區(qū)保障性住房分配領(lǐng)導(dǎo)小組組織進(jìn)行公共租賃住房實(shí)物配租；對(duì)公示異議成立的，由區(qū)住房保障部門(mén)將申請(qǐng)材料退回，并說(shuō)明理由。
八、咨詢電話
九原區(qū)保障住房分配領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室:0472-6971805；
沙河街道辦事處：0472-7150140；
白音席勒街道辦事處：0472-7168344；
賽汗街道辦事處：0472—7141466；
麻池鎮(zhèn)人民政府：0472—6939846。
九原區(qū)住房保障事業(yè)發(fā)展中心
2024年12月23日